Diagnostics immobiliers
Parce qu’une installation gaz est l’un des équipements majeurs d’un habitat et parce que cette dernière peut être à l’origine de problèmes de sécurité, le législateur français a décidé de rendre obligatoire un diagnostic gaz dès lors que cette dernière commence à être quelque peu âgée. Très précisément, le diagnostic gaz est une obligation dès lors qu’un propriétaire met en location ou en vente un bien immobilier doté d’une installation de gaz âgée de 15 ans ou plus. Réalisé par un diagnostiqueur certifié comme Diag Affaire dans les Hautes-Pyrénées, le Gers, les Pyrénées-Atlantiques et la Haute-Garonne, ce diagnostic prend la forme d’un audit complet de l’installation.
Autrement dit, les équipements, la tuyauterie mais aussi les systèmes d’aération et de ventilation seront scrupuleusement observés et toute anomalie sera signalée dans le rapport remis au propriétaire des lieux. À noter qu’en cas d’identification d’un danger grave immédiat, un diagnostiqueur certifié a la possibilité de demander la coupure de l’arrivée du gaz.
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